Pozrite si dôležité kroky pri predaji Vašej nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť nepredávate každý deň, preto by ste tomu mali venovať zvýšenú pozornosť.
Pozrite si 3D prezentáciu tejto nehnuteľnosti a predstavte si tú vašu odprezentovanú týmto spôsobom.
Toto Vám neponúkne nikto !!! Chceli by ste dosahovať podobné čísla v inzercii Vašej nehnuteľnosti?
Máme na to vlasný automatizovaný systém.
Tu by mal každý kto predáva začínať. Mojou bežnou praxou je spracovanie profesionálneho ocenenia v danom čase na základe nástroja pre porovnanie trhu ...
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete. V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. S účinnosťou od 1. 7. 2023 došlo k zjednoteniu limitu na platby v hotovosti pre všetky fyzické aj právnické osoby. Vyplýva to z novely zákona o obmedzení platieb v hotovosti, podľa ktorej sa po novom (jednotne) zakazuje platba v hotovosti, ktorej hodnota prevyšuje 15 000 eur.
Od júla budúceho roka nás čakajú veľké zmeny v prístupe k údajom z katastra nehnuteľností. Doposiaľ sme si mohli kedykoľvek pozrieť list vlastníctva, mená majiteľov, ich adresy či dokonca dátumy narodenia. Od júla 2026 to už také jednoduché nebude. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky totiž plánuje zaviesť povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz (eID). Znamená to, že bez prihlásenia sa cez eID sa k týmto údajom už nikto nedostane a navyše už nebude možné prezerať informácie o cudzom majetku. Na jednej strane to vyzerá ako ochrana osobných údajov a majetku, no v realite táto zmena spôsobí veľké problémy.
Investičný byt bol kedysi doménou bohatých, no pasívny príjem z prenájmu si dokáže vybudovať aj bežná slovenská domácnosť. Ako na to? Pomôže vám správny finančný plán, dobrá lokalita a hypotéka, ktorú bude za vás splácať nájomník. Vďaka týmto tipom zistíte, že kúpa investičného bytu nakoniec môže byť aj pre vás.
Ak prenajímate svoj byt, apartmán, dom či chatu alebo inú nehnuteľnosť cez Airbnb alebo Booking, treba si uvedomiť, že nejde len o jednoduchý prenájom – ide o poskytovanie ubytovacích služieb, nie len o klasický nájom nehnuteľnosti, ako to poznáme podľa zákona. To znamená, že právne ide o živnosť, najmä ak poskytujete aj služby navyše, ako upratovanie či výmenu posteľnej bielizne.
V realitách sa pohybujem od roku 2006 a za to obdobie do dnešného dňa sa mi podarilo pômocť stovkám klientov k ich vysnívanému bývaniu.
Prácu v realitách sa snažím robiť na čo najlepšej úrovni. Znakom toho je, že v roku 2009 počas trvania finančnej krízy sme založili realitnú kanceláriu GARANT REAL, ktorú vediem a ktorá sa rýchlo aj napriek kríze etablovala a úspešne pôsobí na realitnom trhu do dnešného dňa.
Používam 3D obhliadky, využívam profesionálneho fotografa, vytváram prepracované 3D pôdorysy, používam virtuálny homestaging, pracujem na sociálnych sieťach a používam vlastný projekt automatizovaného marketingu na sociálnych sieťach a mnoho ďalších vecí ... všetko s jasným cieľom. Predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti.
Chcete vedieť viac ? Stretnime sa a ja Vám vysvetlím postupy a spôsoby mojej práce
Viete prečo vznikol tento môj osobný web?
Pretože od vzniku našej spoločnosti neustále premýšľam nad tým, čo je možné spraviť pre klienta viac. Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je obrovský a ak predávate svoj majetok, nemali by ste sa uspokojiť s obyčajnou prácou makléra, ale máte právo požadovať pre predaj svojej nehnuteľnosti len to najlepšie.
Verím, že Vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Záleží mi na spokojnosti klienta a to môžeme spoločne dosiahnuť aj odvedením špičkovej práce pre predaj Vašej nehnuteľnosti. Zároveň, celé moje profesné obdobie dbám na svojom dobrom mene a povesti, ako môjho mena, tak aj povesti spoločnosti. Za to hovorí aj získané ocenenie kancelária roka pre východoslovenský región, ktoré sme získali ako kancelária v roku 2019 a obhájili pre rok 2020.
Zároveň za mňa hovoria referencie spokojných klientov.
Ak ste dočítali až sem, máte môj obdiv a ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem u mňa v kancelárii, kde Vás pozývam na dobrú kávu.
Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo. Ak Vám vyhovuje on-line konuzultácia som pripravený aj na túto možnosť
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu a pravidelne sa vzdelávam, aby som tak mohol priniesť kvalitu pri realizácii predaja alebo prenájmu.
Ak sa so mnou chcete spojiť, môžete mi napísať, zavolať alebo Vás pozývam na dobrú kávu do kancelárie.