Nahrávanie...

Ako pracujem

Pozrite si dôležité kroky pri predaji Vašej nehnuteľnosti:

Nehnuteľnosť nepredávate každý deň, preto by ste tomu mali venovať zvýšenú pozornosť.

1

PROFI FOTO

Vždy chcem pre klienta predať čo najvýhodnejšie, nemôžem pre nehnuteľnosť urobiť nič lepšie, ako to nechať na profesionálov ...

2

3D SCAN nehnuteľnosti

Pozrite si 3D prezentáciu tejto nehnuteľnosti a predstavte si tú vašu odprezentovanú týmto spôsobom.

3

Autentický 3D Pôdorys

Klient aj pri prezeraní pôdorysu získava pocit, že sa nachádza presne v ponúkanej nehnuteľnosti ...

4

Vlastný AUTOMATIZOVANÝ SYSTÉM google ads, facebook

Toto Vám neponúkne nikto !!! Chceli by ste dosahovať podobné čísla v inzercii Vašej nehnuteľnosti?

Máme na to vlasný automatizovaný systém.

5

Štruktúrovaný POPIS nehnuteľnosti

Dnes potrebujú klineti rýchle, dostatočné a presné informácie v čo najkratšom čase, prečo im to neuľahčiť ...

6

OCENENIE nehnuteľnosti

Tu by mal každý kto predáva začínať. Mojou bežnou praxou je spracovanie profesionálneho ocenenia v danom čase na základe nástroja pre porovnanie trhu ...

7

VIRTUÁLNY homestaging, rekonštrukcia

8

VIDEO teaser

9

Vlastná STRÁNKA nehnuteľnosti

10

Prezentácia na TOP SERVEROCH

Prezentujem Vašu nehnuteľnosť okrem iných na všetkých platených TOP serveroch, vrátane ich pravidelnej obnovy ...

Realitné tipy

Platby v hotovosti = riziko


Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete. V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. S účinnosťou od 1. 7. 2023 došlo k zjednoteniu limitu na platby v hotovosti pre všetky fyzické aj právnické osoby. Vyplýva to z novely zákona o obmedzení platieb v hotovosti, podľa ktorej sa po novom (jednotne) zakazuje platba v hotovosti, ktorej hodnota prevyšuje 15 000 eur.

Pozor na zmluvy z internetu


Veľmi často sa v praxi stáva, že majitelia nehnuteľnosti chcú ušetriť. To je v poriadku a logické. Pozor len, aby šetrenie peňazí bolo na správnom mieste a nestálo naopak veľké peniaze.

3 KROKY. Ako spoznať DOBRÉHO MAKLÉRA?


Možno si práve teraz kladiete túto otázku. Nech si nakoniec vyberiete mňa, alebo niektorého z kolegov, vyberajte dobre. A podľa čoho? Možno vám napovie pár chytrých rád:

Všetky tipy

Realizované ponuky

Všetky nehnuteľnosti

Najnovšie články

Prenajímate nehnuteľnosť cez ubytovacie platformy? Toto by ste mali vedieť
31. 7. 2025

Prenajímate nehnuteľnosť cez ubytovacie platformy? Toto by ste mali vedieť

Ak prenajímate svoj byt, apartmán, dom či chatu alebo inú nehnuteľnosť cez Airbnb alebo Booking, treba si uvedomiť, že nejde len o jednoduchý prenájom – ide o poskytovanie ubytovacích služieb, nie len o klasický nájom nehnuteľnosti, ako to poznáme podľa zákona. To znamená, že právne ide o živnosť, najmä ak poskytujete aj služby navyše, ako upratovanie či výmenu posteľnej bielizne.

Môže si realitka nechať rezervačný poplatok, aj keď si byt nakoniec nekúpite?
26. 6. 2025

Môže si realitka nechať rezervačný poplatok, aj keď si byt nakoniec nekúpite?

Ak kupujete byt alebo dom cez realitnú kanceláriu, zrejme narazíte aj na tzv. rezervačnú zmluvu. Tá slúži na to, aby realitná kancelária zastavila inzerciu nehnuteľnosti a neponúkala ju ďalším záujemcom. Na oplátku ale musíte zvyčajne zaplatiť rezervačný poplatok, niekedy sa označuje ako blokovací depozit či preddavok. No čo ak si kúpu nakoniec rozmyslíte alebo nedostanete úver? Má realitka právo si peniaze nechať?

Prenajímate byt manželom? V niektorých prípadoch môže nastať problém
29. 5. 2025

Prenajímate byt manželom? V niektorých prípadoch môže nastať problém

Prenájom bytu či inej nehnuteľnosti nájomníkovi je bežná prax a väčšinou prenajímateľ nerieši rodinný stav nájomcu. Ak je však nájomca v manželskom zväzku, treba sa pripraviť na to, že nájomný vzťah má iný režim a množstvo byrokracie. Zároveň je výhodou, že nájomné môže prenajímateľ žiadať od oboch.

Všetky články

O mne

V realitách sa pohybujem od roku 2006 a za to obdobie do dnešného dňa sa mi podarilo pômocť stovkám klientov k ich vysnívanému bývaniu.

Prácu v realitách sa snažím robiť na čo najlepšej úrovni. Znakom toho je, že v roku 2009 počas trvania finančnej krízy sme založili realitnú kanceláriu GARANT REAL, ktorú vediem a ktorá sa rýchlo aj napriek kríze etablovala a úspešne pôsobí na realitnom trhu do dnešného dňa.

Používam 3D obhliadky, využívam profesionálneho fotografa, vytváram prepracované 3D pôdorysy, používam virtuálny homestaging, pracujem na sociálnych sieťach a používam vlastný projekt automatizovaného marketingu na sociálnych sieťach a mnoho ďalších vecí ... všetko s jasným cieľom. Predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti.
Chcete vedieť viac ? Stretnime sa  a ja Vám vysvetlím postupy a spôsoby mojej práce

Viete prečo vznikol tento môj osobný web?

Pretože od vzniku našej spoločnosti neustále premýšľam nad tým, čo je možné spraviť pre klienta viac. Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je obrovský a ak predávate svoj majetok, nemali by ste sa uspokojiť s obyčajnou prácou makléra, ale máte právo požadovať pre predaj svojej nehnuteľnosti len to najlepšie.

Verím, že Vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.

Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.

Záleží mi na spokojnosti klienta a to môžeme spoločne dosiahnuť aj odvedením špičkovej práce pre predaj Vašej nehnuteľnosti. Zároveň, celé moje profesné obdobie dbám na svojom dobrom mene a povesti, ako môjho mena, tak aj povesti spoločnosti. Za to hovorí aj získané ocenenie kancelária roka pre východoslovenský región, ktoré sme získali ako kancelária v roku 2019 a obhájili pre rok 2020.
Zároveň za mňa hovoria referencie spokojných klientov.

Ak ste dočítali až sem, máte môj obdiv a ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem u mňa v kancelárii, kde Vás pozývam na dobrú kávu.

Prečo práve so mnou?

ZADARMO

Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo. Ak Vám vyhovuje on-line konuzultácia som pripravený aj na túto možnosť

IDEM S DOBOU

Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SA

Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu a pravidelne sa vzdelávam, aby som tak mohol priniesť kvalitu pri realizácii predaja alebo prenájmu.

Mgr. Radovan Krajňák, RSc.
16
rokov skúseností v odbore
1000 +
klientov
542
realizovaných transakcií

On-line konzultácia


Kontakt

Ak sa so mnou chcete spojiť, môžete mi napísať, zavolať alebo Vás pozývam na dobrú kávu do kancelárie.

Kontaktný formulár

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie